买卖二手房违约承担哪些法律责任
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
二手房卖方的违约责任问题
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二手房出卖人违约应视违约情形承担继续履行合同、采取补救措施以及根据合同约定承担违约责任。 根据202...
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单方解除合同的违约责任有哪些
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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二手房买卖中的违约责任如何认定, 二手房买卖违约的情形主要有哪些
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一、二手房买卖的违约情形在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3、买方或卖方单方违约解除合...
二手房买卖违约金法律上有哪些规定
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二手房买卖违约金法律上的规定主要为2021年生效的《民法典》。具体的规定如下: 第五百八十五条规定,...
一房二卖房出了卖家的违约责任怎么办?
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一房二卖买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...
不明白,就问一问
二手房出卖人有违约责任有哪些?,律师怎么看
二手房买卖中买方违约该怎么办
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合同违约责任包括哪些
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缔约过失责任的类型有哪些
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二手房买卖中有一方违约,中介有无责任追违约金
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得看合同的具体约定,协商不成起诉解决。...
二手房买卖买受人有违约责任,买方应承担什么责任?
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一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违...
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二手房卖出法律风险有哪些
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二手房买卖法律风险有产权与产权人是否符合一致、买卖双方身份是否属实、房屋能否进行正常过户、是否具有一...
二手车调表出卖责任包括哪些
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可以按照合同约定追究卖方的违约责任,没有约定或约定不明,可以双方协商处理,解决不了,可以收集证据,向...
二手手机买卖合同有哪些违约金要求
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在订立手机合同违约金时,应当注意以下事项:第一、手机合同约定的身份信息;第二、手机合同中应当明确约定...
法院怎么判二手房违约
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承担违约责任的形式有
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2022年二手现房卖方有怎样的违约责任
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二手现房卖方违约责任:买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金;买方拒绝行使二手现房买卖合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同。违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行...
购买二手房如何约定违约金, 二手房买卖合同违约责任的类型包括哪些
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一、购买二手房怎样约定违约金在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行...
二手房买卖应该特别注意哪些违约责任的约定
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二手房购房合同中的违约责任有: 1.继续履行,主要适用于拒绝履行和迟延履行的情形; 2.违约金责任,依据合同约定当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物; 3.定金责任,当事人可以依照...
二手房中介责任有哪些问题
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交易二手房时可以追究中介责任的情形有:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高低...
买二手房,卖方违约应如何承担责任
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买二手房卖方违约时,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合...
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买二手房房主违约起诉流程
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发包人违约的责任
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二手房交易合同中买方违约的,卖方有哪些法律责任?
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就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题,我做如下回答:第一种违约纠纷:买家违约,解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段:第一阶段:买卖双方尚未签署《居间协议》,仅支付定金。卖家可以行使的权力:...
二手房买卖,卖方一房二卖,违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金...
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二手房如何认定违约责任
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二手房违约责任的认定标准如下: 1、一方当事人不履行合同义务的; 2、履行合同义务不符合约定的; 3...
合同无效违约责任约定有效吗
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二手房买卖哪些情况是违约,有哪些情形属于违约
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二手房买卖违约有以下情况: 一、卖方直接向第三人出售房屋。 二、卖方未按时交付房屋。 三、卖方不签收定金。 四、卖方要求提高房价办理过户。 五、卖方直接毁约。...
买二手房房东违约中介有责任吗
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要看实际情况而定,既然你没有违约,中介就没有理由追究你,因为中介没有成功,只能象征性的给辛苦费,当然你必须付给中介一点辛苦费,毕竟他们出了不少力,不过不能给中介费,中介费和辛苦费是不一样的,这只是对他...