卖方逾期买房卖方要承担违约责任吗
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如果合同双方在条款中约定了,房东在某个时间需要将户口迁出,那么届时房东不迁出就属于违约行为,您可以要...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>卖房后未按约定迁出户口应承担什么责任
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卖房后未按约定迁出户口应承担的责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师|高级合伙人,11年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买二手房卖方的户口迁出需要什么手续
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二手房买卖中,经常出现户口问题是购房者往往容易忽略的另一问题,户籍问题直接关系到子女上学等基本权益。房屋买卖中的户籍迁出与迁入一旦发生纠纷,不是民事纠纷,非人民法院的受案范围;行使户籍管理职权的公安户...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>买卖二手房要迁户口吗
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买卖二手房,因为卖方通过转让不动产,而产生了收益,所以国家要就其所得征收个人所得税。因此,个人所得税...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖二手房迁户口需要哪些手续
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二手房买卖过程中办理户口迁移手续如下: 1、买卖双方对对方的信息进行核查,签订房屋买卖合同; 2、买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗,律师怎么看
卖税票要承担什么责任
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询二手房买卖买受人有违约责任,买方应承担什么责任?
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一、逾期交付的违约责任。出卖人在房屋没有达到合同约定的交付使用条件的时候就将房屋交付给了买受人,而买受人接收了房屋。如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人能否要求出卖人承担逾期交房的违...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖,买方违约后,卖方需要承担什么样的责任
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房屋买卖中,以下六种情况属于卖方违约的责任问题:一、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。二、交付迟延。商品房买卖合同中,出卖人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房网签后卖方违约,卖家应该承担什么责任
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可以。网签不意味不能毁约。因为当时房屋买卖双方都是通过共同协商,达成相同协议以后,房屋买卖双方进行了...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房违约金赔偿标准房屋买卖违约金承担的责任
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对于二手房买卖违约金赔偿标准,根据我国相关法律规定,对于对违约金有约定的按照其约定;对于没有约定的其...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房需要卖方出示吗
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需要。买二手房需要卖方具有土地使用证,否则该房屋是不可以转让的。《城市房地产管理法》第三十九条第一款...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询违约责任的5种承担方式民事
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房卖方违约不想卖了怎么办? 需要承担哪些责任?
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按照法律的相关规定,无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约。如果发生了不可抗力...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同违约金过高怎么办?房屋买卖违约?需要承担什么责任
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首先,房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方一方违约,买卖双方就要承担责任吗
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买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方违约中介要承担连带责任吗
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买卖双方违约,中介不是买卖合同的对方,不承担连带责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>二手房卖方逾期还房应承担什么样的违约责任
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卖方逾期交房的违约责任可以在订立合同时约定,在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖中,卖方违约,我们应该承担什么责任?定金和违约金谁出
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刘伯师和魏增明律师的解答。其实大过年的谁也不想惹上这种事,奈何树欲静而风不止,卖方就是这么耍无赖兼藐视法律威严。 我也曾试图与卖方协商,但在他家等了一个多小时正主也不露面。我委托评估公司去评估卖方拒绝...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买方逾期未取得房产证卖方能否要求出卖人承担违约责任
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办理房产证属于出卖方的义务,购房者有权要求出卖方承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖户口未迁出卖方需要承担违约责任吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖,原房主户口迁出和未迁出有什么区别?
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会导致户口无法迁入的情况...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询二手房买卖双方都有违约情况卖方应该承担什么责任
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买卖双方签订了买卖合同后就是按照合同上的条款来办理的。 比如说合同约定在签订合同后7个工作日内买卖双方办理物业交割,卖方搬出房屋,如果没有在这个时间办理好这个事情,那么就是卖方违约了,哪方违约了就哪方...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房未过户出售方要承担什么责任?
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这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续,一定要与卖家拟订一份买卖协议,写明房屋过户的时间,已付款项、是否需要公证等,为了避免卖方毁约,协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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