应急维修基金需要业主签字吗
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应急维修基金需要三分之二的业主签字同意。 按照相关法律规定,住宅专项维修基金划转业主大会管理前若需要...
周业恳律师|律所主任,19年经验咨询我>>物管动用大修基金可以不需要业主签字吗?
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物管动用大修基金必须需要业主签字。房屋维修基金使用范围是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对民法典规定物业动用维修基金需要多少业主签字,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
民法典关于业主的定义
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丘扬律师|专职律师,4年经验在线咨询公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业业主可以要求使用业主维修基金吗
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根据相关法律法规的规定可知,物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;不需要100%业主同意,三分之二以上业主同意即可动用维修基金。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>物业申请维修基金维修要多久
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维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度,无论是商品房、已售公房,还是拆迁安置房均应交存了维...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定物业法对维修的限定
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一、维修人员在维修电器、电焊、电梯、消控设备等特种工作时必须持证出工,严禁无证出工、无证操作、违规操...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定物业动用维修基金需要多少业主签字,律师怎么看
新民法典如何更换物业
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询2021年民法典物业停车费
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询到物业办理商铺装修需要什么手续
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询动用物业维修基金的法律
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申请动用物业维修基金的程序如下:首先要由业主委员会将维修项目及预算在小区内进行公示,随后召开业主大会,经过业主大会双三分之二以上业主参与投票,参与业主的双过半数同意表决后,再向区房产局提出申请。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>动用物业维修基金需要什么程序
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根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 申请程序是: 由业主委员会将维修项目及预算在小区公示,经过业主大...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定物业动用维修基金需要多少业主签字,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
写字楼物业维修基金谁交
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维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典规定未经业主认可,业委会能够提取维修基金吗
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首先,你要确认下你们小区对于使用维修资本有无商定,通常在小区的《专项维修资本管理规约》中有体现,在规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业拿业主的维修基金,维修智能化可以吗?
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一、物业费的组成 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验在线咨询主动辞职如何拿失业金
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董安娜律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到民法典规定物业动用维修基金需要多少业主签字,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业冒充业主签字,动用多笔维修资金。合法吗?怎么解决?
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不合法,造成损失的可以要求物业承担赔偿责任。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金怎么动用,物业要求业主三分之二签字才修房子合理吗
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合理,这个本来就是法律所规定的根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司是否有权利动用业主的维修基金?维修基金是怎么规定的
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维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内所有物业及公共设施的维修和保养。其所有权...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>业主不签字的房屋维修基金可以随便用吗?
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如果没有业主委员会,只有物业公司在管理小区,使用维修基金,就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>物业做大修基金时业主不出签字可以吗
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物业动用大修基金,业主不签字物业不可以用。房屋维修基金使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
烂尾楼业主怎么维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询民法典规定未经业主认可,业委会能够提取维修基金吗
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首先,你要确认下你们小区对于使用维修资本有无商定,通常在小区的《专项维修资本管理规约》中有体现,在规约的限定要求下,业委会能够根据小区的情况,来决定使用维修资本,但如果业委会使用维修资本越过了小区的内...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>电梯坏了物业叫动用维修基金业主不签字现在两部都停了咋办
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电梯坏了要启用维修基金,业主不签字,无论要怎样写温馨告示也是无效的。公共维修基金,又名住宅专项维修资本,是房屋的“养老金”和“治病钱”。建议当地的物业管理公司与业主委员会商量,召开一次业主大会,说清楚...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定物业动用维修基金需要多少业主签字,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典规定电梯坏了,物业能否对业主收取维修费?
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物业公司要求受益业主分摊电梯的维修费用是合理的,你交的是物业管理费,不包含维修费用。 法律规定: 《...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>欠多少物业费可以起诉
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业动用需要业主签字吗物业动用范围是哪些
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《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典关于物业维修的法律规定
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维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时,相邻物业的业主、物业使用人应当予以配合。因相邻业主、物业使用人阻挠维修、更新、改造造成其他业主、物业使用人财产损失的,责任人应当负责修复或者赔偿。因物业维...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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