物业费收取面积要算公摊面积吗
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小区物业管理费是按照产权面积的来收费的,即产权证上所标注的面积,这是包含公摊面积的,具体以双方签订的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>公摊面积需要交物业费吗
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公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳物业费的面积,而购房合同上的面积也是...
唐玉娟律师|专职律师,9年经验咨询我>>针对物业公摊面积算业主吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|专职律师,6年经验在线咨询暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询公摊面积需要交物业费吗
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公摊面积是需要缴纳交物业费的。通常购房合同上交易的面积为需要缴纳物业费的面积,而购房合同上的面积也是房产证上的面积,房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积,因此房屋的公摊面积是需要缴纳...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>物业办公室用电能算业主公摊吗
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不算。物业管理条例明确规定,物业费支出包括公共区域水电费、公共区域设施设备维护保养费用、人员工资福利...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业主会所是否要算在所有公摊面积里面?
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业主会所一般不算在所有公摊面积里面。 如果会所作了公摊,产权就属于全体业主所有。如果不公摊,就属于开...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公摊面积算业主吗,律师怎么看
不交物业费物业有权停水停电吗
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询公用建筑面积和房屋物业公摊面积怎么算
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一、房屋公摊面积怎么算1、根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定:套内建筑面积各部分的计算原则如下:套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主公摊面积包括哪些
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电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外,这些不会包含在公摊内:库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公摊面积算业主吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
公摊面积算取暖面积吗
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公摊面积算取暖面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业用公摊面积收取停车费违法吗
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物业用公摊面积收停车费违法。 物业会由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商业门面房公摊面积标准
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一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业起诉不交物业费怎样应诉
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到物业公摊面积算业主吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业用公摊面积收停车费违法吗
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物业用公摊面积收停车费是否违法,视具体情况而定,具体情况如下:1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;2、开发商独立建...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>物业占用公摊面积搭建超市盈利,算违法吗
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写字楼里有个人经营的超市营业两年了,物业公司占用公摊面积搭建超市营业,算违法吗...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下物业会收公摊面积
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物业费里未包含公摊水电费、经业主大会商讨通过收费方式的,可以收取。如需帮助请来电或找A当面详询。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>底下室未公摊的面积,和业主有关系吗?
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商品房分摊的共用建筑面积主要由两部分组成: 1.电梯井、楼道间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业占用公摊面积做车位是否合法
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现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业有权利锁车吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询没住人的房子物业费怎么算
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房时业主如何确认公摊面积
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业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。出卖人交付使用...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业用房算公摊吗
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公摊即谓公摊面积,是分摊的共有建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。物业用房算公摊。 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公摊面积算业主吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋面积主要包括哪些面积,哪些算入公摊面积
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房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括:电梯井、管道...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
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房屋公摊面积的计算是:公摊面积=公摊系数*套内面积;共享系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算,与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>哪些面积算为公摊面积,哪些面积算为分摊面积
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以下共享区域:电梯井、管道井、楼梯井、设备室、安全室、变电站室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙,包括整个服务公共房屋和管理房屋,以水平投影面积计算。...
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