物业用公摊面积收取停车费违法吗
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物业用公摊面积收停车费违法。 物业会由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>公摊的花园是否属于占用面积
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一般的花园是不会算在建筑面积里面的,具体得看是哪里的花园,如果是楼外的花园是不算建筑面积的,楼内的花...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业占用公摊面积做车位是否合法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师|专职律师,6年经验在线咨询小区地面车位是否属于公摊面积
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答案当然是不算,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理...
山东在线咨询顾问团咨询我>>物业公摊面积算业主吗
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为业主共有部分,任何人不得任意占为已有。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公摊面积大于使用面积合法吗
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肯定不合理,公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下: 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业占用公摊面积做车位是否合法,律师怎么看
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验 在线咨询没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询电瓶车占停车位违法吗
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询物业用房的物业有公摊面积吗
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可以计算为公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>物业占用公摊面积搭建超市盈利,算违法吗
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写字楼里有个人经营的超市营业两年了,物业公司占用公摊面积搭建超市营业,算违法吗...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业占用公摊面积做车位是否合法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
停车位属于公摊面积吗?
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答案当然是不算,公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>占用公摊面积算违章建筑吗?
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是违法的,商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。业主对建筑物内的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>公摊面积业主有权使用吗?
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公摊面积业主有权使用。公摊面积,摊的是公共面积或公共场所。类似楼道,电梯等等。业主可以正常使用,但不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公积金提取后是否还能用公积金贷款
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询暂停公积金物业费提取
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到物业占用公摊面积做车位是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
地下车库占用业主公摊面积,物业收停车费应该怎么收合适?
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小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费的性质...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>公摊面积被物业占用作为停车场收费盈利来说
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《物业管理条例》第55条规定:“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。”但是现实生活中,停车费一般被物业占用,业主毫不知情。这也是业主对于物业收取停车费多有诟病的原因...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>公用建筑面积和房屋物业公摊面积怎么算
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一、房屋公摊面积怎么算1、根据《建设部商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的有关规定:套内建筑面积各部分的计算原则如下:套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>侵占公摊面积向谁举报
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侵占公摊面积可向以下机构举报: 1、可以向市政12345热线反映; 2、小区物业部门反映投诉; 3、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公摊面积是怎样组成的,公摊面积又该怎么摊
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公摊面积由大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
信用卡代还业务是否合法
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卢志平律师| ,7年经验在线咨询物业停水停电是否违法
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询公摊面积占用占地面积哪有强拆补偿
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1、占用公摊面积的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。 2、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 ...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>上海公摊面积占用事项
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在房屋拆迁中,公摊面积会给补偿吗?大多数地方是会给予公摊面积补偿的。例如石家庄就强调要调查不同类型被征收房屋的公摊补助系数;房屋征收部门应根据被征收住宅房屋的具体情况给予公摊补助。公摊补助系数由市、县...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业占用公摊面积做车位是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公摊面积拆迁是否赔偿
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房屋的公摊面积是有补偿的。房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境,应当保障被征收人的居住条件。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>国旗做成心形是否合法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询谁能决定占用公摊面积
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1、占用公摊面积的,属于违法建设行为,应当由县级人民政府作出决定,并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。 2、业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。 ...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主私自占用公摊面积的空地使用权,物业公司是否承担举证责任
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既不合理也不合法,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动,权利人请求排除妨...
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