公摊面积需要交物业费吗

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• 问哪些公用房公摊面积不计取物业管理费？
  

  根据相关法律及您的描述可知，不应分摊的公用建筑面积不计取物业管理费。根据北京市的相关规定，不应分摊的公用建筑面积包括： （1）从属于人防工程的地下室、半地下室。 （2）供出租或出售的固定车位或专用车库。 （3）楼外用作公共休息的设施或架空层。以及凡是经有关部门认定的经营性用房的会所、储蓄所、娱乐会所等，居委会、派出所使用的房屋也不能作为公用建筑进行分摊。具体问题建议聘请律师帮助。

• 问哪些情况下物业会收公摊面积
  

  物业费里未包含公摊水电费、经业主大会商讨通过收费方式的，可以收取。如需帮助请来电或找A当面详询。

• 问公共面积可分摊，公共面积不能分摊吗
  

  以下公共区域可分摊：电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙，此外还包括整个服务公共和管理用房。

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