社区可以和物业公司签订物业合同吗
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社区不可以和物业公司签订物业合同。 居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公...
方向律师|团队负责人,4年经验咨询我>>小区业主怎么查看物业合同
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小区业主可以去业委会或者物业公司查看物业合同。按规定,物业合同也应该向业主公示的。厦门物业管理若干问...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对物业公司与自家小区怎么签合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询与公司签合同盖什么章好
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胥斐律师|律所副主任,11年经验在线咨询物业公司进小区,业主要和物业签合同吗?
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业主要和物业签合同的,前期物业服务协议已经终止,更换新物业后最好签订新的物业合同,有利于保障业主权益。...
河北在线咨询顾问团咨询我>>小区物业办理物业续签合同流程是什么
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物业续签合同流程: 1、业主委员会召开会议可以采用集体讨论的形式确定是否续签物业服务合同,也可以采用...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业改时,业主需要与物业公司重新签合同吗
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需要看前期的物业公司与新物业公司有无签订相关权利转让的协议及你们与前物业公司的合同约定,常规应不需要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司与自家小区怎么签合同,律师怎么看
个人与公司合作合同怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询公司债务与企业债务的区别
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询小区物业公司要与每个(住户)业主都签物业服务合同吗?
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根据XX、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小区业主委员会与物业公司是否有合同
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物业公司收取物业费。物业费是物业产权人和使用人委托物业管理单位对住宅小区内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治和提供其他与居民生活相关的服务所收取的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司与自家小区怎么签合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
自治小区怎么收物业费
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物业费的收取应当按照相关的标准。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何签订小区物业管理合同
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社区物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业协商订立。根据《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>小区物业合同多长时间一签
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几年一签是属于可以和物业公司约定的范围。物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>个人与公司签订的合同是否有效
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询小房产转让合同怎么签
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李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到物业公司与自家小区怎么签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无与物业公司签订物业管理合同,聘新的物业公司,可是与原来物业公司的职责问题应该怎样区分
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业主作为物业的所有权,应该对自己所拥有的房屋承受维修养护职责。因此,房屋的室内部分,也就是户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>物业服务合同,物业公司怎么签?
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物业服务合同由业主委员会与业主(业主代表)大会选聘的物业服务企业签订。合同中的下列内容应当事先提交业主(业主代表)大会会议表决通过,但业主(业主代表)大会已授权业主委员会决定的除外:(一)物业服务事项...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>小区换物业公司需要和业主重新签合同吗?
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选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的须确定和...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业公司解除合同后一直不搬出小区怎么办
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如果物业合同到期后,物业公司拒不搬出小区,业主可以向人民法院起诉,要求人民法院强制执行,必要的时候,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
可撤销合同与无效合同怎么区别
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询母公司子公司与总公司分公司的区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询同个小区购房合同里的物业公司分别家合法?
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收够肯定的金额后就免费存了,但是如果物业费里含的电费中也包含了充电的花费就不应该再收费了。比如: 1,这个人员薪水是持续的。 2,如果不出他看就找当地的房管局-物业科(物业办)有备案,他为了要回成本,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>没有和物业公司签合同物业费可拒交吗,本小区为业主自行管理的
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根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求和赔偿损失的,应予支持。第十三条...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司与自家小区怎么签合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未直接与物业公司签订物业服务合同能否不交物业费
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未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。 只要物业提供...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如果进公司没有签合同怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询小区与物业合同中怎样订立物业服务合同
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明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化,出现了专提供某一项服务的物业公司,所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作,还是只负责某一项服务内容。如果约定不明,会带来很...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>深圳居民与物业公司签订物业管理合同怎么写
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甲方(委托人):____住宅区业主管理委员会乙方(受托人):____物业管理公司为加强____住宅区牧业管理,保障区内房屋和公用设施的正常使用权用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环...
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