针对房屋转租是否使用买卖不破租赁
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>租赁合同效力是否影响房屋买卖
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对租赁房能否买卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
安置房能否买卖
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询租赁房能买卖吗
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租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>租房合同能否延期租赁
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可以延期。双方签署一份延期的补充协议,把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。约定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖影响租赁吗
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买卖不影响租赁。根据我国相关法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,所以租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁房能否买卖,律师怎么看
拆迁安置房能否买卖
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁房能够买卖吗
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租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房是否可以买卖
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租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁房能否买卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁房有瑕疵能否解除租赁合同
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租赁房有瑕疵能解除租赁合同,但需要满足如下条件: 1、该瑕疵非因承租人的过错或重大过失而导致; 2、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖不破租赁的规定有哪些买卖不破租赁发生
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关于买卖不破租赁的规定是:买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖是否影响租房
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不影响,房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>继承房产能买卖吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到租赁房能否买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
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民法典规定,出租人同意转租房屋的,在租赁期间,适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁合同能否转租
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1、承认买卖不破租赁规则,“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持”。这就是买卖不破租赁的原则。 2、规定买卖不破租赁的两个例外:一是租赁房屋在出...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期间买卖不成租金能否降低
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双方签订了租赁合同,就应当按照合同的约定履行。你所谈到的购物区无人所知,那是市场风险,你在签订合同的时候应当考虑到。若你签订合同时对此认识不足,是你对市场风险估计不足,后果是要自己承担的。你要求降低租...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房可以买卖不破租赁吗
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二手房交易适用买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋买卖怎么办理租赁合同
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房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,新房东不能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房定金是否能退
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房首付是否能退
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买卖房屋是否影响租赁
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我国法律承认:买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低,将影响房屋的买卖。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁是否适用买卖不破租赁
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁房能否买卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中买卖二手房有买卖不破租赁吗
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民法典中买卖二手房有买卖不破租赁。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>遗产继承房屋能买卖吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询公租房能否买卖?
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关于公租房能否买卖,答案是不可以买卖,而且承租公租房的人也不能出租这套房,一旦被发现,会被剥夺继续承租的权利,马上轰走。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>廉租房能否买卖
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不可以买卖的,我们先要了解廉租房的定义 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减...
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