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无征地批文拆迁合法吗

2024-04-10 9人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
咱们就聊聊这个问题哈！没有征地批文的拆迁合同当然就是无效的啦。所谓“征地批文”呢，其实就是因为要搞项目建设需要用到土地，然后经过政府相关部门审核批准后形成的文件，这可是政府应该主动公开的重要信息哦。如果没有征地批文就开始动工的话，那就得由县级以上的人民政府土地行政主管部门来勒令退还非法占用的土地了，而且之前签的那份拆迁合同也会被判定为无效。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条  未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。\n超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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