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住宅房屋出租物业要备案吗

2024-05-15 17人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：977
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专业分析

关于经营用途的房屋，在租赁合同签订、变更以及终止之时，出租方及承租方有义务在规定期限内携带完整的材料前往房屋所在地的房地产管理局办理相应的登记备案手续。而相较于此，对于住宅性质的房产租赁而言，虽然暂时无需进行备案，然而为了更好地保障承租者的权益，我们强烈建议仍然实施登记备案制度，不然的话，便有可能出现出租方在未经承租方同意的前提下擅自将同一处房产转租他人的现象，并且这样做会给出租方自身带来承租方未经授权将房屋非法转租出去的法律风险。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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