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1、房屋租赁登记不一定要备案,对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产...
房屋转让合同可以办营业执照。 国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定,办理营业执照需提供:住所使用证明。 注:住所使用证明材料的准备...
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办理房屋租赁登记需准备以下材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
登记备案要用标准的合同,每份五元,房屋租赁备案花钱嘛共三份;登记费五十元。 个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税:以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税
租房需要备案。房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记。【辟谣】租房需要在派出所登记吗?真相:需要分析:根据《治安管理处罚法》第五十七条规定,出租人将房屋出租给无身份证的人,或者未按规定登记承租人姓名、身份证种类和号码的,处以200元至500元罚款。房屋出租人知道承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处以200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日以下拘留,并处500元以下罚款。【提醒】租房必须具备哪些条件?租房必须具备以下条件:1。房屋已办理产权证;2、房屋是在取得建设许可证的情况下建造的,不属于违章建筑;3、出租人有权出租房屋;4、涉及共有房屋的,应当征得其他共有人的同意。
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