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租商铺也要交地税吗？

2024-06-24 37人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

如果是租赁来的，就不需要交房屋税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房屋税，通常情况下全年的税赋分成每半年交一次（一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，通常以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。房屋税是以房屋为征税爱人，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1，如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税2，如果商铺是自己的，那要分用途区分计税依倨，自用：税率为1．2％，以房屋的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法限定按房屋原值一次减除10％至30％的损耗价值以后的余额公式：全年应纳税额＝应税房屋原值×（1－扣除比例）×1．2％，出租：税率为12％，以租金收入作为计税依据．公式：全年应纳税额＝租金收入×12％

法律依据

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