商铺租赁合同文库有商铺租赁合同范文吗？
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商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
商铺租赁合同到期,房东收回商铺
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1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
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商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师|专职律师，10年经验在线咨询
租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|专职律师，7年经验在线咨询
如果商铺违约，商铺租赁违约金是多少
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有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
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商铺租赁的保证金
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关于租赁保证金，作以下分析： 1）租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商铺租赁保证金和租赁押金
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合同法中明确规定不允许收取保证金或押金。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
商城租赁商铺签合同收取违约保证金合法吗，律师怎么看
收取合同履约金合法吗
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李昌锁律师|
联合创始人，19年经验
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商铺违约如何单方面解除合同
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王书圣律师|
律所主任，5年经验
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租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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商铺不破租赁能签合同吗
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买卖不破租赁指的是若租赁合同签订在先，后来房东将房卖于他人，则租房可以继续承租，不受买卖合同约束，这是物权优先于债权的体现。...
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租赁商铺违约金是多少怎么计算合同
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1、我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。 2、《民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时...
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商铺没签合同，违法吗？
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你好，你咨询的交首付没签合同吗违法吗，购买的是一手房的话应该是这个程序，只要确认开发商取得了预售证有...
刘伟长律师|
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法律对如何确定商铺租赁合同违约金的种类
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商铺租赁合同违约金的法律规定： 1、当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式； 2...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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在北京租商铺要签订怎样的商铺租赁合同？
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我爱我铺为您带来商铺转让出租合同转租方（简称甲方）：身份证号码承租方（简称乙方）：身份证号码房东方（...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师|
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签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师|
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商铺租赁合同根据法律规定怎么写违约金
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违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。...
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房地产开发商可以签租赁合同租赁商铺吗
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1、《城市管理办法》规定，未依法取得房屋所有权证的房屋不得出租。但该规定属于管理性规定，不属于效力性强制性规定。2、根据《》规定，违反法律、行政法规的强制性规定，合同才会被认定为无效。因《城市房屋租赁...
四川在线咨询顾问团
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商铺租赁违约金的计算方法
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根据民法典第五百八十五条的规定,当事人可以事先协议一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者协议因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 如果合同中未对违约金作出相关约定,一方违约时,另一方将不能主张违...
台湾在线咨询顾问团
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没签订商铺租赁合同, 房东的压金
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商铺未签租赁合同,也未交压金,房东可以随时赶走租客。因为没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。租...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商铺租赁合同签订时可以要求退租金吗
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商铺签完合同后，承租人不想租了的，可以退租金，但是应当承担违约责任。合同中约定了违约金的，承租人应当...
彭晓璐律师|
高级合伙人，22年经验
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商铺分割销售合法吗
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颜惠律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
商铺签合同要注意什么手续
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
什么是商业合同夫妻双方签约的商铺租赁合同
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怎么会是两份呢？如果没有特殊规定，可以按未到期那份算；商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。...
天津在线咨询顾问团
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商铺租赁合同违约责任怎样承担
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1、遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。 2、依《合同法》第108条的规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不...
吉林省在线咨询顾问团
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承租商铺签合同可以毁约吗
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签完商铺承租合同以后当然不可以毁约，只要商铺租赁合同是合法有效的，违约一方是必须要承担违约责任的，《...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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商户违约合同终止商场怎么办
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郝科名律师|
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商铺租赁合同可否终止？如果违约
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商铺租赁合同违约的赔付 开发票是国家强制性的明文规定，因此不必双方约定，而应当按照国家规定和交易习惯向交纳租金的当事人开发票。不按照国家规定开发票的，当事人可以向税务机关举报，由税务机关给以行政处罚。...
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商铺租赁合同服务的违约金该如何界定
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律师解答 商铺租赁合同违约金的法律规定： 1、当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式； 2、当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请...
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