房地产开发商可以签租赁合同租赁商铺吗

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• 问商铺租赁合同
  

  签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式来签这个店，因此往往是一个单独的店铺给您去买或者去租，在这样的情况下，有时候转铺的人心思就比较多，希望让买家多出钱，而如果不了解一些细节，就很容易吃亏。这期我们将为您详细介绍商铺租赁合同文本中的注意事项，

• 问商铺租赁合同可以转让吗
  

  店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。 根据《民法典》的相关规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 同时，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问商铺租赁合同怎么签
  

  一、承租意向书签约流程：（一）商家资格考察、评估核准。（二）填写意向商户入驻计划单。（三）签承租意向协议。（四）招商经理签字确认。（五）财务缴费。二、正式租赁合同签约流程：（一）与客户沟通谈判、租赁方案修改。（二）商铺交房时间确认。（三）租赁合同正式签订，三方签字生效。（四）财务缴费。

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