首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

还没有过户，买这样的房子安全吗

2024-06-08 25人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：13

    在线咨询
专业分析
比较麻烦。 如果折迁价超过你的购房价与合同违约价之和，原户主的继承人可能毁约。因为房屋所有权的转移以过户（到不动产登记机关登记）为必要条件。没有过户，房子从法律上就还是原主人（或继承人的）。一般要拆迁的房屋也不准过户了。他如果毁约，也就退还你的购房款，再加上违约金（没约定的话一般20左右）。希望你碰上一个诚信的人，不干这些花样。拆迁的一般以不动产管理部门那儿取得的房产所有人名单来协商拆迁款，希望继承人能把拆迁款给你。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询