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一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事...
不可以。不管是全款还是贷款房本信息和建委不一致的都不能过户。如果是贷款,卖房一般会涉及【评估】和【贷款】,如果【评估公司】出的【评估报告】和...
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根据你提供的信息解析如下: 1、如果还有房贷未归还完毕,现在银行为了保障收取确定的房贷,不能进行变更登记。也就是说,未归还完毕房屋贷款之前,银行是不允许将抵押在银行的房产证领取的; 2、对于该房产是你们俩共同购买,协议该房产归你,那么你们可以进行协议离婚,将离婚协议书写好,约定该房产归你所有,未归还银行的房贷由你个人继续归还,待能够办理房产变更登记之时,如果需要男方协助,男方有义务协助办理,这样约定明确了,待房贷归还完毕,房产证上的姓名就可以变更为你一个人的姓名; 3、还可以起诉到法院进行诉讼离婚,只要你们协议好了,那么走一个速裁程序即可,也就是将该房产所有权归你,以法院文书的形式固定下来,到时候只要你将所剩未归还银行的房贷归还完毕,拿上法院生效的裁判文书就可以直接到房管部门办理变更登记; 4、另外,你可以直接咨询一下房管部门以及进行房贷的银行,是否可以这样办理,如果现在能够将房产证拿出来办理变更登记,那么你是可以进行变更登记的;
房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式: 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 3、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式: 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。 2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 3、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
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