层分割，可以过户。这样的房子能买吗？

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• 问自建房加长后可以分层过户吗
  

  自建房一般不可以分层过户，房产局不予办理分层过户手续，都是将其看作一个整体。但是果具有产权证的建房人可以进行分层出售，其房屋出售合同合法有效。

• 问房子买卖双方已过户这是还可以过户吗
  

  我国《合同法》第93条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。

• 问这个房子可以过户吗
  

  以出让的方式来办理过户:总售价的0:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,则计征数额为零,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费。营业税:契税:总售价的2%.5%,如差额为负数:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5。印花税。房屋转让手续费.05%房产过户费的收取具体的有两种方式第一。个人所得税

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