承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>承租人优先购买权案件属于买卖合同还是租赁合同纠纷
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承租人优先购买权案件属于租赁合同纠纷。我国法律规定,承租人在租赁房屋出售时的同等条件下享有优先购买权...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对侵犯承租人优先购买权的买卖合同受法律保护吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师|专职律师,7年经验在线咨询第三方合同受法律保护吗
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询共同共有人与房屋的承租人,谁的优先购买权优先受到保护?
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我们知道共有的是物权,而租赁合同是债权,根据物权优于债权,所以共有权人的优先权应优先受到保护。请采纳。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>侵犯优先购买权的会怎样?
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当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样实现承租人的优先购买权
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实现承租人的优先购买权如下: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配...
段兰律师| ,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
侵犯承租人优先购买权的买卖合同受法律保护吗,律师怎么看
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询孕妇犯了罪受法律保护吗
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询买回迁房怎么签协议受法律保护
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中承租人的优先购买权是否会受到限制?
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优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制: (一)共有人优先购买共有人主张...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对侵犯承租人优先购买权的买卖合同受法律保护吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人优先购买权法院应该支持吗
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结合相关案件,承租人在满足相应条件后,其要求适用优先购买权的诉讼请求应得到法院支持。 承租人优先购买...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问一下侵害优先购买权的买卖合同有没有效
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侵害优先购买权的买卖合同有效,虽然承租人可以要求出租人承担赔偿责任,但是这并不会导致买卖合同无效。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法律对保护优先购买权是如何规定的
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根据《中华人民共和国公司法》的规定,法律对保护优先购买权的规定如下:经股东同意转让的股权,在同等条件...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>违建房买卖合同纠纷法院受理吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询合同几年后不受法律保护
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赵阳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到侵犯承租人优先购买权的买卖合同受法律保护吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人侵犯了承租人优先购买权应该怎么办?
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承租人优先购买权被侵犯可以要求出租人赔偿。法律规定,房东要出卖房屋时,承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人有权请求出租人承担责任。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋承租人可否以优先购买权受侵害为由主张买卖合同无效
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出租人出卖房屋应当事先通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买的权利。即便出租人没有事先通知,而直接将房屋出卖,承租人也不能以此为由主张房屋买卖合同无效,但是可以要求损害赔偿。承租人的优先购买权是一...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权与共有人优先购买权选哪个
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>承租人不能够优先购买期间承租人可以购买吗
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典的规定是承租人有优先购买权吗
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承租人有优先购买权,但在某些条件下承租人的优先购买权受到一定的影响,并且承租人在行使优先购买权时应当...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋共有人侵犯优先购买权出卖吗
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根据买卖合同司法解释二,合同是有效的,如果买房的人构成善意第三人而且已经过户的话,那么你只可以要求出卖人承担相应的赔偿责任了。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>出租人侵害承租人优先购买权如何维权?
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1、应对出租人损害承租人优先购买权利的办法是:承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的,构成对承租人优先购买权的侵犯。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到侵犯承租人优先购买权的买卖合同受法律保护吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何保护股东的优先购买权
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人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询承租人拍卖房产属于优先购买权吗
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1、租赁房屋拍卖时,承租人可就该房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利。法院拍卖程序中保护优先购买权,承...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>承租人的优先购买权被收购方侵害怎么办
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1、房屋的优先购买权,一般因房屋租赁合同,若出租人转让房屋给第三人,侵害承租人优先购买权,承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系,出租人为其办理房屋所有权转移登记,经审查承租...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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