承租人侵犯了承租人优先购买权应该怎么办？

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• 问承租人有优先购买权么
  

  1、有。 2、出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候，房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的，在同等条件下，房屋的承租人有权要求优先于其他购买人取购买原承租房屋。

• 问经承租人的优先购买权
  

  出租人在租赁期限内出卖房屋时，承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

• 问出租人优先购买权被侵犯怎么办
  

  承租人的优先购买权是建立在房屋所有人卖房之前合理期限内通知承租人，承租人及时表明购买房屋的意愿基础之上产生的，而你如果是善意购买方已经善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人的优先购买权已不复存在，不会得到法院支持，即使承租人主张赔偿责任，也和你没关系。依据你所提供的情况，可以起诉法院要求其搬离房屋。

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