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民法典的规定是承租人有优先购买权吗

2021-02-05 122人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,913

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专业分析
承租人有优先购买权，但在某些条件下承租人的优先购买权受到一定的影响，并且承租人在行使优先购买权时应当在一定期限内行驶。如出租人已经通知了承租人，承租人在15日内可以在同等条件下行使优先购买权。承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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