买了被查封的楼盘的房子能备案吗

2024-06-08 30人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

如果这个房子是属于被执行人的被执行人没有履行法院规定的义务的法院可以查封法院可以要求房产局协助查封。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：1第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款债券股票基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押冻结划拨变价被执行人的财产。人民法院查询扣押冻结划拨变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押冻结划拨变价财产应当作出裁定并发出协助执行通知书有关单位必须办理。2第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权查封扣押冻结拍卖变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施人民法院应当作出裁定。扩展资料查封房产一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时人民法院将有可能会对房产查封。需办如下手续：1法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书；2办案人员向国土房产部门出示法院工作证并根据下列的不同情形办理查封手续：（1）被查封的标的物已经核发过房地产证的应上交国土房产局档案室出具的查册表；（2）被查封的标的物是预售的商品房的应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；（3）被查封的标的物是土地的应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况并提交查册的书面结果。3国土房产部门根据法院提交的资料进行查封处理。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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