拆迁政策修改已签约会修改吗

2024-05-16 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

1．在经过各方达成一致共识后，房屋拆迁协议可以进行相应的修改。值得强调的是，依法设立的房屋拆迁协议是受到法律保护的，当事人必须严格按照协议约定来全方面地履行自身义务。未经协商并达成共识，不能私自变更协议内容或者随意增添额外的义务。 2．针对于房屋补偿费用（也就是我们所熟知的房屋重置费），其主要目的在于对被拆迁房屋所有者的损失进行一个全面的补偿与赔偿，具体操作方式将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度等因素进行划分，然后以每平米的价格为单位进行计算。另一方面，周转补偿费则适用于那些需要临时居住房或者自己寻找临时住所的被拆迁房屋住户。该项费用将参考他们的临时居住条件进行划分，并根据被拆迁房屋住户的人口数量，每月给予适当的补助。最后，奖励性补偿费主要是为了激励被拆迁房屋住户能够积极参与到房屋拆迁过程中，或者主动放弃一些优先权益，例如自愿搬往郊区居住，或者选择不向拆迁单位申请安置住房等等。至于房屋拆迁补偿费的各个项目标准，皆会由当地的人民政府依据本地区的实际情况以及国家的相关法律法规和政策，进行统一的设定和调整。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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