针对拆迁政策修改后，已签约的会不会受到影响的疑问-法师兄

在各方达成一致意见后,房屋拆迁协议可以进行相应的修改。值得强调的是,依法设立的房屋拆迁协议是受法律保护的,当事人必须严格按照协议约定全面履行自身义务。未经协商并达成一致意见,不能私自变更协议内容或增加额外义务。针对房屋补偿费用(即房屋重置费),其主要目的在于对被拆迁房屋所有者的损失进行全面的补偿和赔偿。具体操作方式将依据被拆迁房屋的结构和折旧程度等因素进行划分,并以每平米的价格为单位进行计算。另一方面,周转补偿费适用于那些需要临时居住房或自己寻找临时住所的被拆迁房屋住户。该项费用将根据他们的临时居住条件进行划分,并根据被拆迁房屋住户的人口数量,每月给予适当的补助。最后,奖励性补偿费主要是为了激励被拆迁房屋住户积极参与房屋拆迁过程,或主动放弃一些优先权益,例如自愿搬往郊区居住或选择不向拆迁单位申请安置住房等。至于房屋拆迁补偿费的各个项目标准,将依据当地的人民政府根据本地区的实际情况以及国家的相关法律法规和政策进行统一的设定和调整,参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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首先，您需要为该安置房办理房产证，然后才能进行过户。办理房产证的条件是房产已满5年。办理房产证后，您可以按照正常的流程进行过户。接下来，...

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在土地征收和拆迁过程中,如果发现空挂户没有房产,而且与所在集体经济组织没有实质性的联系,那么他们就不享有经济赔偿权。根据相关法律法规,征收土...

这种要拆迁的房子，是不能过户的，原则上不能交易的。如果要交易，最好是聘请资深律师为你审查合同，因为你不可能得到房屋产权证书的，你只能得到债权而不能得到物权。如果这样你还是确实想买，可以将协议写明确，确定权利义务。避免以后纠纷的发生。

需要看是按照人口拆迁还是按照面积，如果按照面积没有影响；如果按照人头就比较麻烦了。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

1、如果是在县城内，应当是国有土地，所以应当按照新的征收条例来执行；2、现在拆迁补偿主要是以房屋面积为主，参考安置人口给予补偿；3、征收房屋包括院子面积，所以也相应有相应的补偿，拆迁补偿没有全国统一标准，拆迁补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。