拆迁条例如何修改-法师兄

关于现行拆迁条例即将废除问题：昨天国务院法制办在北京金台饭店召开备受关注的《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》草案（以下简称《征收与拆迁补偿条例》）专家研讨座谈会。《拆迁条例》修改草案不久将向社会公开征求意见。拆迁条例修改所涉五大方面 1对公民房屋的征收决定、拆迁条件及其程序 2关于公共利益的界定 3关于补偿的标准 4关于争议解决的机制 5非因公共利益的需要进行补偿和拆迁的问题专家建言：“先给补偿再拆迁”应写进法律，斩断政府与开发商利益链才能阻止暴力拆迁，政府为公共利益进行的拆迁，必须通过正常的程序，即在取得被拆迁人的同意、给予充分的补偿基础上，才能进行房屋的拆迁。而商业性开发，也必须由开发商与屋主先进行谈判，在达成协议后才能进行拆迁。如果谈不拢，屋主完全可以拒绝让出房屋。只有这样的条款写入法律，才能保护被拆迁人的权益。还有政府不能帮开发商拆迁，修改条例时一定要将这一点明确清楚，将政府拆迁与商业拆迁彻底划清界限，斩断政府与开发商的利益链。

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城市房屋拆迁管理条例正在修改当中，但是没有正式确定。《条例》修改的主要内容是：明确被拆迁人为房屋的所有人，拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行...

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房改房拆迁的补偿规定有： 1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁...

研制新兽药，应当具有与研制相适应的场所、仪器设备、专业技术人员、安全管理规范和措施。研制新兽药，应当进行安全性评价。从事兽药安全性评价的单位，应当经国务院兽医行政管理部门认定，并遵守兽药非临床研究质量管理规范和兽药临床试验质量管理规范。

由于各地区的基本情况不同，住宅改革非住宅补偿也有不同的做法：1、根据住宅的实际用途进行补偿，即具体认定住宅确实用于经营，根据商业住宅的具体补偿标准进行补偿，住宅是住宅的话根据住宅的具体补偿标准进行补偿。2、住宅用于经营使用的，根据住宅的实际情况，例如是否继续经营，是否有营业执照，是否沿街等情况，根据商业住宅的具体补偿标准进行评价补偿。3、住宅用于经营使用的，按住宅补偿评价金额和非住宅拆迁补偿评价金额的平均值决定。4、按房屋补偿标准补偿，这种情况主要是房屋用于经营使用的时间较短，还不支持作为非房屋补偿。5、住宅部分用于经营使用的，部分按商业住宅补偿标准补偿，其馀部分按住宅补偿标准补偿。

通用条款是根据法律、行政法规限定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规限定，结合具体工程事实上，经商量达到一致意见的条款，是对通用条款的具体化、增加或修改。合同履行中可否执行通用条款要根据专用条款的商定。如果专用条款无对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。感性的描述一下：你签订合同之后，如果觉得合同的第一条第二款的表达不够清晰，还需修改，你就能够与另一方商定再订一条款专门解释第一条第二款，那么之前合同里的条款就是通用条款，后面那个起解释说明作用的那一条款就是专用条款，专用条款商定优先，专用条款对通用条款未修改的部分，未修改的部分任然以通用条款未准