集体土地使用权租赁有哪些需要注意哪些方面
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集体土地使用权租赁有哪些注意事项 1、租赁集体土地上已有的房屋建筑 虽然法律规定限制农村集体土地的租...
土地租赁权是土地使用权吗
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不是的。国有土地租赁: 从目前情况看,国有土地租赁在各地试行范围主要有三种: 一种是政府直接向用地者...
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土地使用权出租的条件有哪些
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什么是土地使用权抵押
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集体租赁土地使用权到期后怎么办
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1、土地使用权到期后,您应当提前一年向国土资源局申请继续使用,经批准后交纳一定的土地出让金,房子还是自己的。2、《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律没有对费用的交纳作...
租赁用地有土地使用权吗
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(一)、土地使用权出租要注意什么 (1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用...
租赁土地使用权需要交那些税
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租赁土地使用权需要交以下税款: 1、增值税:在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和...
不明白,就问一问
集体土地使用权需要租赁吗?,律师怎么看
土地使用权的转让是指啥
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土地使用权属于什么资产
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土地使用权抵押注意事项
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土地使用权租赁是不是需要抵押土地
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可以。中国现在的土地只有国有和集体所有两种,个别也许有私有的。商品房的土地一般是租赁期70年,只有房产是属于私人的。...
使用租赁土地使用权缴税需要缴纳什么?
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租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有:租赁收入5%的增值税;增值税1%-7%的城建税;增值税3%的教育费附加;租赁收入0.1%的印花税;租赁收入12%的房产税;按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算的...
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集体土地使用权出租的话需要注意什么
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租赁集体土地使用权注意事项: 1、租赁集体土地上已有的房屋建筑。 2、通过股权转让方式取得集体建设用...
租赁集体土地需要政府审批吗
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租赁集体土地需要政府审批。 集体土地使用权租赁审批操作规范 一、行政审批项目名称、性质 (一)名称:...
农村土地使用权租赁需要要多久
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农村土地租赁合同的最长期限是20年,超过20年的部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约...
农村集体土地被个人占用怎么办
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土地租赁期限是多久
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出租集体土地使用权的行为
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农民集体所有土地不得出让、转让、出租用于非农业建设,但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土...
土地使用权租赁合同需要交印花税吗
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土地租赁合同不属于印花税应税凭证,不缴纳印花税。1、根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有...
集体建设土地使用权租赁合同最长怎么写
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集体建设土地租赁合同最长二十年,超过二十年的部分无效。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后土地使用者归还土地的一种经济活动,租...
集体土地租赁使用权转让机制是怎样的
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集体土地租赁使用权转让机制:租用集体土地须先行征用并转为国有土地后,再按下列程序办理租用手续: 1、...
集体土地使用权租赁包含哪些注意事项
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集体土地使用权租赁有哪些注意事项 1、租赁集体土地上已有的房屋建筑 虽然法律规定限制农村集体土地的租...
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集体土地拆迁与户口有关吗
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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集体土地租赁使用权转让的程序是如样的
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依据宪法,土地的所有权是不能转让的,土地的使用权可以依照法律的规定转让。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取...
租赁土地使用权的契税要交吗
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不用的,这个契税,根据根据《契税法》第二条规定,前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征...
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集体土地使用权租赁管理办法主要内容是什么
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本办法所称的集体土地租赁,是指县(市,下同)及县以上人民政府将集体土地在一定期限内出租给土地使用者,...
土地使用权受到侵害该怎么办
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租赁用地建房有土地使用权吗
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(一)、土地使用权出租要注意什么 (1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。 (2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。 (3)出租人和承租人应当签订...
有集体土地使用证还需要确权登记吗?
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农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的...