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土地租赁权是土地使用权吗

2024-05-23 36人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
不是的。国有土地租赁： 从目前情况看，国有土地租赁在各地试行范围主要有三种： 一种是政府直接向用地者出租土地； 一种是对不流转的原划拨部分行业用地征收年租金； 还有一种是对原划拨土地的入市行为征收年租金。土地使用权出租： 土地使用权出租，更为准确的概念应当是建设用地使用权出租。长期以来，我国法律只承认房屋租赁关系，禁止土地的出租。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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