土地使用权租赁合同需要交印花税吗

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• 问土地使用权转让合同印花税需要交纳吗
  

  1、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。 2、根据财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。

• 问签订土地使用证租赁合同要缴纳印花税吗
  

  印花税目税率表中的财产租赁合同包括：租赁房屋、船舶、飞机、机动车、机械、设备、设备等合同。征收范围不包括土地使用权租赁合同。因此，出租土地使用权合同不是应纳印花税凭证。

• 问场地租赁合同需要交印花税吗
  

  关于场地租赁合同交印花税吗的回答为《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。《印花税暂行条例施行细则》地十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证盒经财政部确定征税的其他凭证征税。 参照《上海市税务局关于印花税几个问题的补充规定》(沪税地[1992]33号)第六条规定，印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同，是指租赁房屋、船舶，飞机、机动车辆、器具、设备等，但对土地批租、出租场地、出租非机动车的租赁合同，可不征收印花税。

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