二手房出租人要求承担维修义务怎么处理
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租赁过程中出租人需要履行维修义务,当事人另有约定的除外。出租人履行维修义务,可以是由承租人提出的,也...
动物致人损害哪些情形需要承担责任
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主要有下列5种情况: 饲养一般动物致人损害;未对动物采取安全措施致人损害;禁止饲养的危险动物致人损害...
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违约责任的承担形式哪些
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担保人需承担哪些责任
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什么情况下要求出租人承担维修费用
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出租人履行维护义务所需的条件:当事人未约定维护义务由承租人承担;租赁物的损坏不是由承租人不按照约定的方法或租赁物的性质造成的。...
坐出租车出事故要承担哪些责任
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当事人坐出租车出事故,一般是由承运人承担赔偿责任,如果不属于承运人责任的,承运人在赔偿之后,可以向其...
哪些情形下承租人免责
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承租人免责事由有: 承租人按约定使用租赁物的,可以免责;因出租人不履行义务造成损失的,可以免责; 因...
不明白,就问一问
哪些情形要求出租人承担维修责任,律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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名义股东要承担哪些法律责任
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违约责任的承担形式有哪几种
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出租人对维修责任有哪些
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出租人的维修义务包括:租赁物需要维修时,出租人应在合理期限内维修,维修费用由出租人承担。但出租人因承租人过错需要维修的,不承担法律规定的维修义务。...
租赁合同解除后,承租人是否可以要求出租人承担租金、维修损失责任
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关于承租人权利问题: (1)承租人权利 1)承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任; 2)承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出...
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租赁合同无效有哪些情形及承担责任
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1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使房屋...
租赁物的保管和维修责任谁承担
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承担租赁物的保管、维修义务的主体是: 1、由出租人承担; 2、出租人未在合理期限内维修的,承租人可以...
公租房质量问题谁承担维修责任
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公有房屋及其附属设施自然损坏的,由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现房屋自然损坏的,应及时报修。...
借车车主承担哪些责任
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租车事故谁承担责任
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保证人不承担责任,哪些情形下需要承担责任
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有下列情形的,担保人不承担责任:一般担保的债权人在担保期间未向债务人起诉或者申请仲裁的;连带责任担保的债权人未在担保期间请求担保人承担担保责任的;或者债权人未经担保人书面同意,允许债务人转移债务。...
出租人有权请求承租人承担损失的情形有哪些
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出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失: (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; (三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利; (四)不当影...
哪些情形要承担保证责任
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一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外: ⒈债务人下落不明,且无财产可供执行; ⒉人民法院已经...
那些情形需要车主承担责任
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车主需要承担责任的情形包括:租赁、借用机动车发生交通事故,属于机动车一方的责任,车主存在过错的,应当...
租赁期内哪些人有责任进行维修
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租赁期内有责任进行维修的一般是出租人。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理...
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承担违约责任的形式有
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
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哪些情形下担保人不承担责任
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担保人不承担责任的情形: 1、担保合同无效; 2、保证人在被诱骗或胁迫下提供保证; 3、主合同内容变更; 4、保证合同未成立; 5、主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行为不适; 6、超过保证期限;...
房屋租赁中出现哪些情形时房屋承租人应当承担房屋租赁保修基金责任
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履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起,但纠纷的发生却是频频出现。 3、承租人不按合同约定支付租金,主要是迟延交付。 4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。 5、承租人...
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出租人承担哪些民事责任,房屋出租人能否
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1、不能将房屋租给无合法有效证件的人; 2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登...
合同解除由谁承担装修物损失责任?承租人能否要求出租人承担装修费
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根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条第(二)项的规定,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下...
出租人承担维修义务吗?
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出租人一般要履行维修义务,但是合同另有约定的,从其约定。根据《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求...