出租人负维修责任吗

大家都在问查看更多

• 问出租房子维修谁负责
  

  及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。

• 问出租房日常维修谁负责
  

  如果签订的租赁合同中对于日常维修的义务有约定的从约定；没有约定的，由出租人承担日常维修义务。但是如果租赁物的损坏是因为承租人的过错导致的，则承租人需要承担维修义务。根据2021年《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

• 问出租房维修费用谁负责
  

  房东。租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  军训负责人的责任

  6,853人已观看

• 1'17
  起哄的人需要负法律责任吗

  3,220人已观看

• 1'09
  醉酒人犯罪负什么责任

  1,812人已观看

• 1'08
  满14岁负刑事责任吗

  10,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租房维修费用谁负责

  582人已浏览

• 
  出租房屋维修责任和费用由谁负责

  516人已浏览

• 
  出租期间由谁负责维修?

  153人已浏览

• 
  房东负责出租房的维修还是租客负责

  212人已浏览