租赁合同无效有哪些情形及承担责任

合同无效情形有哪些，租赁合同无效，租赁合同无效有哪些

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房屋租赁合同无效：1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证；2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑；3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...

房屋租赁中承担举证责任情形有哪些

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近年来越来越多房租租赁合同越来越关注，并且房屋租赁一直是社会关注的热点，那么房屋租赁合同纠纷举证责任有哪些规定呢对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证...

租赁合同无效的情形有哪些, 什么情况下租赁合同无效无效合同如何判

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租赁合同无效的情形： 1、出租人不具有出租权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产...

承租人提前解除租赁合同要承担责任吗, 租赁房屋有哪些情形需要赔偿

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租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任。以下内容是关于承租人提前解除租赁合同的...

合同无效怎么承担责任,合同无效有哪一些责任

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合同无效责任的承担应当遵循过错责任原则，有过错的一方承担赔偿责任，以此取得财产的，应当返还财产。 合同无效后，双方当事人有返还财产的责任以及赔偿损失的责任。...

合同无效的五种情形哪些情形下不承担无效

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有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反...

租赁合同法哪些情形应当作为无效合同无效?

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1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或...

租赁合同终止承租方要承担哪些责任

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租赁合同终止承租方需要履行的义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。...

违反租赁合同应承担的责任有哪些

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1)按合同规定负责日常维修保养的，由于使用、维修保养不当，造成租赁物损坏、灭失的，负责修复或赔偿; 2)因擅自拆、改租赁物而造成损失的，必须负责赔偿; 3)未经出租人同意，擅自将租赁物转租或利用租赁物...

无效合同承担违约责任有哪些

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《民法典》对无效合同不要承担违约责任，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条、第一百五十七条 无效合同不用承担违约责任。根据我国相关法律的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返...