被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗
图文1,411人已浏览
被拍卖的房子有租赁,原租赁合同有效。但必须是租赁在前,抵押在后。如果将来抵押权实现时,不管房屋拍卖给...
王国强律师|专职律师,6年经验咨询我>>只有租赁合同没有买房合同能起诉房东吗
图文218人已浏览
没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对有租赁合同的房子能买卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
廉租房能买卖交易吗
视频2,097人观看
黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
视频388人观看
李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询有租赁合同的房子可以买卖么
问答584人已浏览
房屋租赁期间进行房屋买卖是可以的,但是根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租客的合法利益。...
海南在线咨询顾问团咨询我>>只有买卖合同能把房子卖吗
图文154人已浏览
只有买卖合同的房子一般不能变卖。我国对不动产实行统一登记制度,在签订买卖合同后、取得房屋产权证之前,...
崔萍律师| 高级合伙人,4年经验 咨询我>>房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗
图文716人已浏览
房子被拍卖之前的租赁合同依然有效,买卖不破租赁,租房人还享有优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
有租赁合同的房子能买卖吗,律师怎么看
跟二房东签订的租赁合同有效吗
视频1,870人观看
邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同备案能注销吗
视频2,879人观看
韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询租赁房屋的合同怎么写
视频1,246人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁买卖合同有效吗?
问答584人已浏览
房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房能买卖吗
问答584人已浏览
租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>针对有租赁合同的房子能买卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同法的买卖管辖权
图文83人已浏览
房屋租赁合同的管辖权是:房屋租赁合同一般由合同履行地的人民法院管辖,或由被告户籍地或居所地的人民法院...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖租赁合同自行终止
图文63人已浏览
1、将承租的房屋擅自转租 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 3、将承租的房屋擅自拆...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖怎么办理租赁合同
图文77人已浏览
房屋买卖后原有租赁合同应当继续履行。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,新房东不能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买方代签的二手房买卖合同有效吗
视频1,238人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询农村房屋买卖合同有效吗
视频1,411人观看
燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到有租赁合同的房子能买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪里有房屋租赁租赁合同买卖
问答584人已浏览
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此,出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间的房子能不能买卖?
问答584人已浏览
租赁期间的房屋可以买卖,但根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人租赁合同占有期所有权变动的,不影响租赁合同的效力。如果房东在租赁合同期限内以出售房屋为由赶走承租人,房东的行为构成违约,承租人可以向房东...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房能够买卖吗
问答584人已浏览
租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>因买房签的租赁合同合法吗
图文81人已浏览
因买房签的租赁合同不合法。合法的合同需要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,因买房签订的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖不破租赁能转租吗
图文170人已浏览
买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系,转租的租赁关系是承租人与次...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无证房屋买卖合同有效吗
视频1,375人观看
张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同无效的情形
视频1,489人观看
李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同能提前终止吗买卖合同
问答584人已浏览
房屋租赁合同能提前终止。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。我国法律规定,合同当事人应该按照合同约定履行合同义务,当...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖不破租赁租赁的租赁合同可以适用买卖不破租赁吗
问答584人已浏览
可以的。只要具备以下两种情形之一就可以适用买卖不破租赁原则: 1、经过登记的租赁合同可以适用买卖不破租赁原则,原租赁合同继续有效。 2、租赁合同虽然未经过登记,但该合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到有租赁合同的房子能买卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同和租赁合同有什么区别
图文191人已浏览
租赁合同和买卖合同具有以下区别:在租赁合同中,以出租人提供租赁物、由承租人对其使用收益为直接目的,承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>有抵押的房子能买吗
视频6,324人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询租赁合同开房东能卖房吗
问答584人已浏览
租赁合同期间房东能卖房,但卖房后,承租人仍然可以继续租住。此外,承租人对所租赁的房屋享有优先购买权。出租人未通知承租人优先购买的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖后租赁合同还有效吗?
问答584人已浏览
租赁期间租赁房屋所有权发生变化的,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应当予以支持。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外:(一)房屋在租赁前已设立抵押权,抵押权人实现抵押权发生所...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询