租赁合同在房屋拍卖后是否有效
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租赁合同在房屋拍卖后仍然有效,而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房子带租拍卖,原租赁合同可以解除吗
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房子带租拍卖,原租赁合同不可以解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
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房屋卖出后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出,租赁权具有对抗第三...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>父母之间的出租房租赁合同有效吗
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房子被拍卖前还款可以吗
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可以的,拍卖成交前及时联系承办法官处理。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗,律师怎么看
租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询手机拍照的合同有效吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询有租赁合同的房子,法院能强制拍卖吗
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也是可以的。但是根据买卖不破租赁原则如果说是先出租后抵押的,拍卖之后,取得房屋的人自动成为租赁合同的出租人租赁合同继续有效。另外,合同不能继续的,你可以根据租赁合同向对方主张违约责任的希望可以帮到你...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房子被拍卖怎么办
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1、你有两条路可以选择。 (1)起诉原业主,要求其返还给你剩余期限的租金。 (2)通知承租人,要求其按照原租赁合同向你缴纳租金,如其不缴纳可以提起诉讼。至于承租人缴纳给原业主的租金,承租人可以另行起诉...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法院拍卖房子后需要写租赁合同吗?
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如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定,租赁合同双方签订租赁合同后,该合同对双方具有相应的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子过户之后买卖合同还有效吗
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有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询遇到房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东之前把房子过户给我,租赁合同对我还有效力吗
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1)当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同是否有效,法院拍卖房屋合同的效力
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>拍卖过的房子没有租赁合同怎么办
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有租赁合同不影响拍卖,假如你有证据,可向法庭提出,假如租赁合同有效,拍卖后撞到你名下,租金付给你,到合同结束...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>有租赁合同的房子允许卖掉吗
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有租赁合同的房子允许卖掉。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。私有房屋在租...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁房子被卖了还可以承租吗?
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租赁房屋被卖的,承租人在一般情况下能继续承租的。承租人与出租人签订的租赁合同在先于出租人与房屋的买受...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师| 专职律师,4年经验在线咨询该房子租赁期间被卖承租方终止合同有效吗
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房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同,但是应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之 一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>请问房屋租赁合同有效期内可以拍卖吗?
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可以,但租赁合同继续有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、出售财产的规定》第31条第2款:拍卖财产上原租赁权和其他利益物权,不会因拍卖而消失,但该权利继续存在于拍卖财产中,影响先保证物权...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
正在租的房子被拍卖还可以继续租吗
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。合同内容是按照双方当事人的真实意思表示,不违...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子被法院查封了多久拍卖
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询拍卖房屋租赁合同的条款
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一、拍卖房屋的租赁协议应当继续履行,承租人将租金交付给拍卖所得的新户主即可。出租人委托拍卖租赁房屋的,应当在拍卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。 二、附法律依据《中华人...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>贷款买房之前签的合同现在卖了房子还有效吗
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1、在贷款期间,你的房子应该就已经抵押给银行了,银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。2、你可以将房子转卖的,如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话,手续上会麻烦一些,需要协调的当事人很多。首先...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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