房子带租拍卖,原租赁合同可以解除吗
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房子带租拍卖,原租赁合同不可以解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同在房屋拍卖后是否有效
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租赁合同在房屋拍卖后仍然有效,而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁房租赁合同哪里有卖
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合伙租赁房屋合同范本:合伙人姓名:,住址:,身份证号码: 第一条合伙宗旨: 第二条合伙经营项目和范围: 第三条合伙期限合伙期限为__年,自__年__月__日起,至__年__月__日止。 第四条出资额、...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>20年租赁合同的房子能被法院拍卖吗
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20年租赁合同的房子能被法院拍卖,且租赁合同依然有效,租赁合同的存在与强制拍卖没有必然关系,但对于已...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定,租赁合同双方签订租赁合同后,该合同对双方具有相应的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁房子有租赁合同没有这样算无效吗?
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房屋租赁没有合同,而当事人双方都实际履行了双方责任和义务的,该房屋租赁行为有效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房子被拍卖怎么办
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1、你有两条路可以选择。 (1)起诉原业主,要求其返还给你剩余期限的租金。 (2)通知承租人,要求其按照原租赁合同向你缴纳租金,如其不缴纳可以提起诉讼。至于承租人缴纳给原业主的租金,承租人可以另行起诉...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁期内房东卖房影响租赁合同的效力吗
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租赁期内房东卖房,租赁合同继续有效。法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁期间有买卖行为租赁合同是否有效
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房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同是有效的。通常称为买卖不破租赁。买卖不破租赁的构成要件包括: 1、租...
贾淑文律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>租赁期间房东卖房租赁合同是不是继续有效
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租赁期间房东卖房租赁合同继续有效。租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
该房子租赁期间被卖承租方终止合同有效吗
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房屋租赁期内被卖承租方可以终止合同,但是应当承担相应的违约责任。根据《民法典》第七百二十四条规定,有下列情形之 一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同是否有效,法院拍卖房屋合同的效力
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>出租人按揭房子作为原租赁合同有效吗?
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有效。 抵押行为不影响原合同的效力。 在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。 一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋已签有租赁合同还可以拍卖吗
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可以,但租赁合同继续有效。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租房合同是免费的租赁合同有效吗
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房屋零租金租赁协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询租房合同中的原房东有租赁合同吗
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根据买卖不破租赁的原则,房东将房屋转让的,不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。 所以说,承租人与房东签订的租赁合同继续有效,承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
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房屋卖出后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出,租赁权具有对抗第三...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同有效吗房屋租赁合同可以撤销吗
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合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效?
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定,租赁合同双方签订租赁合同后,该合同对双方具有相应的法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房子出租后签订租赁合同了,买卖不破租赁原有租赁关系是怎么呢?
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租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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