被拍卖的房子有租赁原租赁合同有效吗
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被拍卖的房子有租赁,原租赁合同有效。但必须是租赁在前,抵押在后。如果将来抵押权实现时,不管房屋拍卖给...
王国强律师|专职律师,6年经验咨询我>>法院拍卖房子后需要写租赁合同吗?
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如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对20年租赁合同的房子能被法院拍卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询有租赁合同的房子,法院能强制拍卖吗
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也是可以的。但是根据买卖不破租赁原则如果说是先出租后抵押的,拍卖之后,取得房屋的人自动成为租赁合同的出租人租赁合同继续有效。另外,合同不能继续的,你可以根据租赁合同向对方主张违约责任的希望可以帮到你...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>房子被拍卖之前的租赁合同还有效吗
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房子被拍卖之前的租赁合同依然有效,买卖不破租赁,租房人还享有优先购买权。租赁物在租赁期间发生所有权变...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子带租拍卖,原租赁合同可以解除吗
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房子带租拍卖,原租赁合同不可以解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
20年租赁合同的房子能被法院拍卖吗,律师怎么看
房子被法院拍卖应该如何办
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赵越律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房子被法院查封了多久拍卖
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询有租赁合同法院还能拍卖房屋吗
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1.法院有权拍卖,但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产; 3.不适于拍卖或者当...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>有租赁合同的房子,能强制拍卖吗
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也是可以的。但是根据买卖不破租赁原则如果说是先出租后抵押的,拍卖之后,取得房屋的人自动成为租赁合同的出租人租赁合同继续有效。另外,合同不能继续的,你可以根据租赁合同向对方主张违约责任的希望可以帮到你...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对20年租赁合同的房子能被法院拍卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效
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租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定,租赁合同双方签订租赁合同后,该合同对双方具有相应的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺被拍卖了租赁合同有效吗
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商铺被拍卖了,租赁合同是否有效,需要根据实际情况来定。 如果抵押在先、租赁在后,那么即使人民法院拍卖...
张晓旭律师| 律所副主任,6年经验 咨询我>>法院拍卖房产是否认定租赁?
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依据我国的规定,在租赁期内拍卖房屋的,如果房屋租赁在前的,不影响租赁合同的效力,租赁抵押后的,租赁合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询法院房产拍卖程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到20年租赁合同的房子能被法院拍卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法院拍卖房被长期租赁可以拍卖吗
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买卖不破租赁,可以拍卖,但原承租者可以继续租住至期满。“当事人在借款给他人时,注意不要签订此类‘以租代抵’的租房协议,因为赖债或以借款冲抵房租虚构租赁协议实际上是无法律效力的,一旦引起纠纷,当事人利益...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同可以拍卖吗法院怎样拍卖房
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1.法院有权拍卖,但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产; 3.不适于拍卖或者当...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋被拍卖租赁合同还有效吗
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>土地租赁能拍卖吗?
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租赁的土地不可以拍卖。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权,法定的土地使用权人仍是出租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>正在拍卖的房子能租吗
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租赁正在拍卖中的房子有风险,容易发生纠纷。如果是拍卖前已经租赁的,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房东租给未成年租房子合法吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询租房子20年了动迁了有补偿吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询法院拍卖的房子还能租吗
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将被法院拍卖的房子能租吗,这个是可以的,但是得需要了解破解及预防虚假租约的两个方面: 1.程序方面“买卖不破租赁”原则适用的是在抵押或查封前,真实有效的租赁合同。因此,在执行过程中,如果遇到被拍卖房产...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同法院拍卖会执行吗
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1.法院有权拍卖,但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产; 3.不适于拍卖或者当...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到20年租赁合同的房子能被法院拍卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拍卖的房子交20%的税
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拍卖的房子卖方需要交20%的个税。法院拍卖的房子的卖方需要交: 1、测绘费1.36元/平方,买方; ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询房屋有租赁合同法院可以拍卖吗
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1.法院有权拍卖,但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产; 3.不适于拍卖或者当...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>法院拍卖的房子多久能被拍卖?
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在民事纠纷中,当事人的房屋往往因与他人发生经济纠纷而被法院依法查封。房地产查封期间,当事人不再拥有房地产使用权,给当事人的生活和房地产交易带来诸多不便。所以遇到自己的房子被拍卖,我们该怎么办?查封将在...
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