房主出卖出租房屋后原租赁合同继续有效吗
图文132人已浏览
房主出卖出租房屋后,原租赁合同是继续有效。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理
图文94人已浏览
租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对房屋出租人卖掉租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频1,083人观看
王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
视频750人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁期间出租人卖掉房屋租赁合同还有效吗,法律是如何规定的
问答584人已浏览
租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。 但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权...
北京在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
图文98人已浏览
房屋租赁合同无效,出租人没有权利收取租金。租赁合同无效后,当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗?
图文147人已浏览
房屋租赁期间承租人死亡的,合同满足下列要求是有效的: 1、行为人要具有相应的民事行为能力; 2、行为...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋出租人卖掉租赁合同还有效吗,律师怎么看
租房合同过期还有效吗
视频1,753人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询手写的租赁合同有效吗
视频460人观看
李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
视频7,308人观看
吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
问答584人已浏览
房屋卖出后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出,租赁权具有对抗第三...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房主卖掉了房子再订房屋租赁合同还有效么
问答584人已浏览
租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。 在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新的所有权人仍然有效。 也就是说,房主将房子出租给别人,出租还未到期,房主就将房...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋出租人卖掉租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
有租赁合同的房子允许卖掉吗
图文328人已浏览
有租赁合同的房子允许卖掉。出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。私有房屋在租...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁期间房屋可以卖掉吗
图文103人已浏览
房屋租赁期间可以出售房屋,但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则,不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同有效吗?出租人死亡
图文122人已浏览
出租人死亡,其生前签订的租赁合同未经解除仍是有效的。根据相关法律规定,在房屋租赁期限内,承租人死亡的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>超过20年租赁合同有效吗
视频2,136人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
视频8,466人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋出租人卖掉租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁转租有效吗房屋转租合同有效吗
问答584人已浏览
房屋转租合同是否有效,要看具体情况: 1.出租人同意,转租合同则有效; 2.如果承租人转租之日起六个月内,出租人知道或应当知道转租行为,没有表示异议,视为出租人同意转租,转租合同有效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理
问答584人已浏览
租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以租赁的房屋被卖之后可以要求房屋现在的所有人继续执行租赁合...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>出卖人无权出租、房屋、租赁、租赁合同无效的将导致什么后果
问答584人已浏览
虽然是善意第三人,但由于法律的规定,必须优先偿还银行,有剩余才继续清偿受骗的债权人。遇到这种事情的朋友最好把卖主找到,让他赔偿。要是赔不起就倒霉啦!在此提醒大家购房要注意防止上类似的当。 值得注意的是...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁的房子出售后租赁合同有效吗
图文94人已浏览
出租房屋出售后租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁期间房屋被卖出,承租人还是可以继续租赁
图文178人已浏览
租赁期间房屋被卖出,如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则,该原则是指租赁物在租赁期...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
视频910人观看
谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
视频1,190人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同承租人有权退还房屋吗
问答584人已浏览
如果具有房屋严重影响承租人身体健康等法律规定的情形,或者约定的解除条件成就,房屋租赁期间承租人有权退房屋。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>没签租赁合同房屋承租人和出租人是否有效
问答584人已浏览
出租房屋没有签订书面合同该行为应当视为有效。 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式,但没有采用书面形式的,并不代表租赁无效,而是视为不定期租赁。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋出租人卖掉租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除合同房屋租赁有效吗
图文176人已浏览
依法签订的解除房屋租赁合同在通常情况下是有效的。当事人解除合同的方式主要包括协商解除、约定解除和法定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同未到期如何赔偿
视频1,209人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同无效,出租人是否还有权利收取租金
问答584人已浏览
房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>如果房屋租赁合同有效,出租人可以起诉吗
问答584人已浏览
根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定,导致行政诉讼的有如下几种情况: 1.因承租人擅自转让所租房屋,行政机关给予罚款的。 2.对产权不明的房屋,出租人在征得房管局同意时出租的。 3.行政机关越...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询