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民法典规定楼房洗手间渗水谁负责维修

2024-07-16 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

这个首先要明确职责：如果是自己家的房，渗水到楼下，那就是房主的职责，因为你装修的以后，防水的职责就是你自己的了，因为贴瓷砖等就视为动过原来的防水。如果房主装修用的是正规的装修公司，而且有质保合同，那就是装修公司承受职责。如果是人为的破坏导致渗水，那就是谁破坏谁的职责。如果是租的房，如果是人为的导致水管破碎或地面破坏导致渗水，那就是租房人承受，如果不是，而是之前的防水没做好，那就是房主的职责。职责明确之后，花费就是职责人承受了。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

法律依据

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