民法典规定楼上没装修房无堵头渗水

2024-07-15 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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请先不要急着追究是谁的职责，先要把问题解决。我个人观点是：一你如果无装修，而且也住了很长时间，你家水管本身的渗水可能性不大。二你楼下装修也只有厕所渗水，那么你应该在楼下体检，当然他家认为无心破坏的可能性有，单身也步肯定。体检方法：你家下水管道在楼下有一个弯或者称作防臭弯，你在他家卫生间的吊顶上就能看见，通常情况下是那个地方渗水，我个人倾向这个地方渗水，通常是在你家下水管道对应位置，渗水用C胶水粘上就好了。还有一种情况就是他家吊顶时打穿了水管，这种可能性不是很大，当然你只要在他家卫生间吊顶打开后一切都明白了。应该不用很麻烦的解决的。基本上应该是第一种情况。如果真的要诉讼，你赢的可能性大。原始图纸还有房屋装修图纸弄到手，都是开发商操作的，只要证明你无变动就能够了。职责在物业。法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

法律依据

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