首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

楼上下水管漏水谁来修民法典

2024-05-07 22人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

    在线咨询
专业分析
住宅区业主若面临楼上漏水问题，不仅将导致财产损失，还可能危及楼下居民生活。遇到此类事件时，需先明确状况。首要任务是确认是否为人为破坏所致，如属人为则自行承担责任； 需要确定楼上漏水系邻居疏忽所致。如已对楼下造成损害，楼上住户亦须承担相应赔偿责任。为查清事实真相，受损业主可请求房屋质量检测机构进行鉴定，以确定漏水原因及修复方案。 还需关注房屋是否仍处于质保期限内，通常新房防水质保为5年，管道质保为2年。若非人为且在质保期内，开发商应承担相应责任。若已过质保期，则需根据漏水部位是私人领域还是公共区域进行具体分析。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条  物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。\n对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询