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房子外墙渗水导致内墙受损谁负责维修

2020-01-23 30人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：924

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专业分析
房屋外墙渗水导致的内墙受损，在保修期内因房屋质量导致内墙损坏，房屋开发商需要进行维修并承担相应的赔偿责任。如果是保修期外，一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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