国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点
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国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是房屋征收决定公告之日。进行拆迁估价时可以根据实际评估时间点计...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋拆迁的评估与评价的评估标准有哪些
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房屋拆迁评估标准有:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估;被征收房屋或者其类似房地...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对土地挂牌价与评估价关系,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询固定总价合同与单价合同的区别
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询土地使用权价格评估
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在采用有关方法计算土地使用权出让价格之前,应广泛搜集资料,经过现场勘查和测量,并分析、测算有关数据。搜集的资料主要包括:被评估地块的地籍资料、城市规划资料以及被评估地块所处地段等级资料、被评估地块的批...
香港在线咨询顾问团咨询我>>关于房产价格评估的法律
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法律对于房产价格的规定如下:房地产价格的评估是采取市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>什么情况下需要地价评估
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以下情况需进行地价评估: 1、开垦未利用的土地; 2、司法仲裁涉及土地资产处置时; 3、需按土地资产...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地挂牌价与评估价关系,律师怎么看
评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询集体土地拆迁与户口有关吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询土地价值与契税关系
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根据《契税暂行条例》,第一条、第二条规定,在合作建房中转让土地使用权属的,应当按照规定计算缴纳契税,不转让权属的,不缴纳契税。土地使用权承受人缴纳契税。对于合作开发的房地产,合作伙伴以转让部分土地使用...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>合同价格与评估价不一致
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按照合同,所有税费是由你来支付,无争议。但是,本案中,因合同价格是32.5万,也是经过评估的,如果合同价格与评估不一致,则办理三证时是要按照评估价格来计税的,以免有人故意签订低价合同而逃税,而你们按照...
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价格影响评估价有哪些因素
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以下因素会影响评估价: 1、房屋附近的地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋评估价格会高于成交价吗
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有可能会高于成交价,重新找个评估机构,重新评估一下评估的价格会考虑实际交易价格,但不会影响太大,二手...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>专利价值评估有用吗
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专利价值评估是有用的,股东以专利权作为出资、专利权人以专利权作为质押物出质时,都需要对专利权价值进行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>土地招拍挂什么意思
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到土地挂牌价与评估价关系,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我国发展土地评价与所有国土土地有什么关系
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土地评价所涉及的内容比较广泛,需要自然科学、社会经济科学和技术科学多学科的知识进行综合研究。它可按不同的地区范围进行(如全世界、一国、一地区、一生产单位),也可以根据不同的土地利用类型进行。土地评价的...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>土地承包经营权评估价值
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价值评估五方法收益还原法,将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较,结合土地经营权状况;第二、成本逼近法,如所在地社会经济发展条件,有收益还原法、合理确定农村土地经营权价值。对于在正常条...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>土地出让金与地价有什么关系
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土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>商标权价值评估程序
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商标权价值评估程序如下: 一、明确评估目的评估目的即商标权发生的经济行为。 二、向委托方搜集有关资料...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
股权质押需要评估吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询评估报告不合理该如何办
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询离婚房产价值评估是怎么评估价值?
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房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取;离婚房产价值评估为土地使用权抵押而进行的土地价...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地拆迁的房屋价值如何评估
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企业面临拆迁时,可与拆迁方共同委托资质评估机构评估被拆迁的土地、房屋价值。房地产价格评估机构、房地产评估师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地挂牌价与评估价关系,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地承包经营权价值评估公式?
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市场比较法。它是根据替代原理,将待估农用地与近期市场上已发生交易的类似农用地进行比较,并对类似农用地的成交价格进行适当修正,以此估算待估农用地价格的方法。其计算公式为:地价=情况修正系数×交易实例农用...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房地产的评估评价怎么算?
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1、供需原则:商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时,则价格上升,否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。 2、替代原则:在同一市场上效用相同或相似的房地产,价格趋于一致。 ...
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