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返还购房定金的情形有什么

2024-04-13 6人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：980

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专业分析
有下列情形之一的应当返还定金： 1．因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的 2．交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。 3．交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订的。 4．出现合同约定的退还定金的情形的。《民法典》第五百八十六条，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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