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二房东跑路房东可以赶走房客吗

2024-05-07 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

依据现行的相关法规，若在业主（即通常所称的“大房东”）与二手租赁者（即“二房东”）签订的租赁协议中有清晰地阐明，或者说业已知晓其二房东已经将该物业合法转租给了他人，并且并未对此行为予以明确的反对，那么在这种情况下，二房东与其新承租户（即“房客”）之间的转租合同便被视为是有效合同，也就意味着房东的权益将会因此受到二房东和房客间的转租合同条款的严格约束。当房客直接代替二房东将其应付的租金以及逾期违约金交付至房东手中时，房东则不得要求房客搬离现有物业。若二房东未获业方许可擅自将出租物业进行转租安排，那么，此份转租合约将无法对房东的权益形成实质性的制约作用，这时房东有权收回物业。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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