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我要买一套房因为是全款打入资金监管账户会收费吗

2024-06-28 23人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
资金监管，是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司，由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户，该账户属于银行，当购房人在规定期限内过户后，该资金被划到原业主账户下，也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。 （1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求 （2）贷款银行审核借款人资质，签订贷款合同 （3）对房屋价格进行评估，确定首付款金额 （4）买卖双方签订资金监管协议，买方支付首付款进入银行资金监管账户 （5）买房成功过户后，银行划拨首付款到卖方账户 （6）买方办理完房屋抵押，房管中心出具他项权利证
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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