订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同签订时间是怎么算的?
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租赁合同的时间计算,一般由双方约定。例如,双方约定何年何月何日起开始租赁,就按照约定的内容来确认合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对签订假租赁合同算违法吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
签订合同不给合同违约吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询租赁合同时间怎么计算
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询租赁合同没签订算租赁合同吗
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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要看以下四个方面: (一)合同主体是否符合规定。 即出租人与承租人是否具备有效...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同可以签订在租赁日期之后吗
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租赁合同可以签订在租赁日期之后。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签订租赁合同怎样计算损害赔偿
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租赁合同根据实际造成的损失计算损害赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,当事人约定违约金条款...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
签订假租赁合同算违法吗,律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询工作不签合同算不算违法行为
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询中标不签合同算违约吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法典房屋租赁合同签订多久算违约?
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依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,就构成合同违约,与合同签订多久无关。 根据相关...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同签订后违约责任是怎样计算的?
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违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”...
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事实租赁但未签订合同
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没有签订书面合同,但一方履行主要义务,另一方接受的,视为合同成立。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁没有签订合同
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虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同签订后租金合同怎么生效
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在交付了租金后租赁合同是生效的,为不定期租赁合同。 租赁合同范本如下: 一、出租人和承租人; 二、商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询非法人单位能签订合同吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到签订假租赁合同算违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
服务员签订租赁合同违约责任
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劳动者和用人单位签订劳动合同,除了竞业条款或者培训协议外,用人单位不得和劳动者约定其他违约金,约定的违约金一般无效。劳动者违约的,需要依法支付对应的违约金。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>签订的租赁合同违约金是多少
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违约金有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>没签订租赁合同或者没有签订合同订金能退吗
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没有签订租赁合同,定金是否能退要根据具体情况分析。支付定金一方违约不签订租赁合同的,定金不予退还。收受定金一方违约不签订租赁合同的,定金应双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由导致租赁合同没签订的,定...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同未签订, 但租赁行为已发生
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1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同可否延期,已经签订租赁合同
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房屋租赁合同能延期。房屋租赁合同延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签订虚假合同构成什么犯罪
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询未签订合同 双倍工资计算
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同书签订人去世了租赁合同还有效吗
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有效。根据法律规定,房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定,民法典定解除的条件或情形有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>签订租赁合同后要解除合同是否违约
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提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约: 1、租赁物权属有争议的; 2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的; 3、租赁物被依法查封、扣押的。 4.法律依据:《中华人民共和...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到签订假租赁合同算违法吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样网上签合同网上租赁合同签订
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签订房屋租赁合同需要注意的是使用可靠的电子合同签署平台,通过开放的API接口与租赁平台对接,集成电子...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询签订租赁合同时承租人违约要怎么办
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承租人签订租赁合同后违约的,出租人可以与对方协商,要求对方履行支付租金、继续租赁等义务。若对方怠于履行义务的,出租人可以解除合同,并要求对方承担赔偿损失等违约责任。根据2021年施行的《民法典》第五百...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同签订后承租人违约如何处理
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承租人签订租赁合同后,违约的处理方式是: 1、如果租赁合同中约定了违约责任的,按合同中约定的责任承担方式进行处理; 2、如果未约定的,出租人可请求承租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
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