签订租赁合同后要解除合同是否违约

大家都在问查看更多

• 问租赁合同解除后转租合同是否应解除
  

  租赁合同解除，转租合同要解除。租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问房屋租赁合同违约方能否解除合同？
  

  房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同，但需要承担相应的违约责任。 我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问租赁合同签订后违约如何办
  

  “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  违约方能否解除合同

  1,188人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  955人已观看

• 2'39
  合同解除后能否主张违约金

  1,123人已观看

• 1'09
  合同违约方能否主张解除合同

  1,407人已观看

相关普法查看更多

• 
  订立租赁合同违约后能解除租赁合同吗

  174人已浏览

• 
  提前解除租赁合同是否违约

  172人已浏览

• 
  房屋租赁合同违约方是否能解除合同

  165人已浏览

• 
  房屋租赁合同违约方能否解除合同

  239人已浏览