首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租赁合同中的租赁合同是谁签订的？

2024-05-18 7人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,885

    在线咨询
专业分析
你可以参考下面这个。 1、出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋租赁合同的内容是否合法。合同中有无法律明文禁止的内容，有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。 3、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 4、是否进行过登记备案。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。以上就是对“房屋租赁合同该怎么签”和“什么样的租房合同无效”的相关介绍。在房屋租赁过程中，我们最好事先确保合同的签订合法有效，最好办理房屋租赁登记，同时，发生房屋租赁合同纠纷时，要及时处理纠纷，以免给当事人带来经济或在其他方面的损失，必要时请房产律师帮忙，他们有着丰富的专业知识和经验，能更好维护你的合法权益。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询