物业服务收费管理办法最新版是什么

2023-05-17 10人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

物业服务收费管理办法是指国家对物业服务收费进行规范和管理的法律法规。物业服务收费管理办法具体内容包括以下方面的规定： 1、收费标准：规定物业服务企业应当按照合理成本和市场价格原则制定收费标准，并在物业服务合同中明确告知业主； 2、收费方式：规定物业服务企业应当采取预收、后付等合理的收费方式，并在物业服务合同中明确告知业主； 3、收费项目：规定物业服务企业应当按照业主需求和物业服务合同约定提供服务，并明确收费项目； 4、收费周期：规定物业服务企业应当按照物业服务合同约定的周期收取服务费用； 5、收费标准的公示：规定物业服务企业应当在物业服务场所显著位置公示收费标准，并及时更新； 6、收费管理：规定物业服务企业应当建立健全收费管理制度，保障业主权益，防止乱收费、乱摊派等行为； 7、监督管理：规定相关部门应当加强对物业服务收费的监督管理，及时查处违法行为，保障业主合法权益；综上所述：在物业服务收费过程中，业主应当了解相关法律法规，维护自身权益，同时也要理解物业服务企业的经营成本和合理收费。

法律依据

《物业服务收费管理办法》第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

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