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外地人桂林买房新政策

2021-03-25 727人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：493

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专业分析
目前桂林是不限购不限贷的。对于外地人也是一样，征信有问题的可能会影响到银行贷款，买房时只能选择全款买房。但为了保障刚需人群的购房需求，抑制炒房行为，桂林于2017年出台限售政策：购房人在桂林市区购买第三套及以上新建商品住房的，须取得不动产权属证书满两年后方可转让。只要个人征信没有问题，桂林本地户籍及非本市户籍人口都可以在桂林买房。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书，2、申请人的身份证明，3、房屋所有权证书，4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明， 5、证明房屋所有权发生转移的材料，6、其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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