首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

未签征迁协议收取房屋和房产证是否违法

2024-04-22 18人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：948

    在线咨询
专业分析
面对拆迁不签署协议的情况，这种行为被视为非法征收。依照现行法律法规的相关条款，进行房屋征收时必须遵循“先补偿后搬迁”的原则，行政部门并未获得自行实施强制拆除的权力。仅当被征收方未能在预定期限内达成补偿协议，或者在收到补偿决定书之后，既未提出行政复议申请或行政诉讼，也未在补偿决定规定的期限内完成搬迁工作时，人民政府方可依法向法院提交申请，请求法院强制执行。这就意味着，国家行政机关不能擅自决定进行强制拆除，而应严格按照法定程序，向法院提出申请，由法院裁定是否进行强制拆除。任何超越自身权限，未经法院批准自行实施拆除的行为都将被认定为违法行为。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条  实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。\n强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询