征收拆迁房没有拆迁协议是否违法

大家都在问查看更多

• 问房屋拆迁没有拆迁协议
  

  没有签订拆迁协议的情况下，是不能强制拆迁，如果对方强制拆迁，那么可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问没有拆迁协议强拆是否合法
  

  不合法，没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问2022年拆迁不签协议是否违法征收
  

  1、拆迁不签协议是违法征收。 2、根据现行条例的有关规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，行政机关无权自行强制拆除。只有被征收人在规定期限内没有签订补偿协议，或者在收到补偿决定后既不申请行政复议、提起行政诉讼，也不在补偿决定规定的期限内搬迁的，人民政府才可以依法申请法院强制执行。这也就意味着国家行政机关不得自行决定强拆，只能依法向法院申请，由法院决定是否进行强制拆除。超越职权，自行实施拆除的属于违法行为。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿

  919人已观看

• 1'04
  签了拆迁协议能否反悔

  1,330人已观看

• 1'19
  房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

  3,454人已观看

• 2'08
  房屋拆迁协议可以更改吗

  1,192人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议拆迁和征收拆迁有哪些区别？

  1,279人已浏览

• 
  农村征收拆迁是否违法？

  309人已浏览

• 
  协议拆迁是政府征收吗

  130人已浏览

• 
  没有拆迁协议可以拆迁吗？

  234人已浏览